후순위아파트담보대출 금리 및 한도 조건 안내

 

 

후순위 아파트 담보대출: 금리, 한도 조건 안내

요즘 대출 규제가 빡빡하여 대출을 받기가 점점 어려워지고 있습니다. 주택 시장의 투기 과열을 막기 위해 일부 지역이 조정 대상으로 지정되고, 이로 인해 대출 비율인 LTV에 제한이 생긴 것입니다. 현재 투기과열 지구로 지정된 지역에서 주택 담보 대출 비율인 LTV는 9억원 이하에 대해서는 40%, 9억원을 초과하는 경우 20%이며, 조정 대상 지역에서는 LTV가 9억원 이하에 대해서는 50%, 9억원을 초과하는 경우 30%로 제한되어 있습니다. 이런 상황에서는 명의로 주택을 소유하고 있어도 담보 대출을 받기가 어렵습니다. 하지만 후순위 아파트 담보대출을 활용하는 방법이 있습니다.

1. 후순위 아파트 담보대출이란?

후순위 담보대출은 이미 주택을 담보로 대출을 받은 상태에서 추가로 자금을 대출받는 방법입니다. 일반적으로 선순위 담보대출은 주택을 구입할 때 받는 대출로 금리가 낮고, 후순위 담보대출은 이미 대출을 받은 상태에서 추가로 대출을 받는 것으로, 선순위 대출에 비해 금리는 높지만 더 높은 한도를 제공하여 필요한 자금을 이용할 수 있습니다.

후순위 아파트 담보대출은 KB시세를 기준으로 최대 95%까지 대출이 가능하며, 부부 공동명의의 경우 본인 명의 지분만으로도 대출을 진행할 수 있어 급하게 자금이 필요한 분들에게 유용한 상품입니다. 후순위 담보대출은 조정 대상 지역에 관계없이 LTV 제한을 받지 않고 대출을 받을 수 있기 때문에 한도가 높은 편입니다. 또한, 다주택자여도 이용할 수 있는 장점이 있습니다.

 

2. 후순위 아파트 담보대출 조건

이제는 SBI저축은행의 후순위 아파트 담보대출 상품에 대해 알아보겠습니다. 개인이 아파트 소유자인 경우 최대 70%까지 대출 한도가 설정되며, 사업자인 경우 시세의 최대 95%까지 대출 한도가 설정됩니다. 후순위 아파트 담보대출 조건은 아래와 같습니다.

 

• 신청 대상: 소득 증빙 가능한 개인, 사업자 등
• 자격 요건: 아파트, 주상복합 아파트, 아파트형 연립주택 보유자, 신용평점 430점 이상
• 대출 종류: 후순위 아파트 담보대출
• 대출 금리: 5% ~ 11%대
• 대출 한도: 개인 (아파트 시세 70%, 최대 8억 원) / 사업자 (아파트 시세 95%, 최대 20억 원)
• 상환 기간: 개인 아파트 담보대출 10년 ~ 30년, 사업자 아파트 담보대출 5년
• 상환 방법: 개인 (원리금 균등분할상환, 원금 균등분할상환), 사업자 (만기일시상환, 원리금 균등분할상환, 원금 균등분할상환)

3. 후순위 아파트 담보대출 신청 방법

SBI저축은행의 후순위 아파트 담보대출은 지점 방문 없이 온라인으로 대출 약정이 가능합니다. SBI저축은행 홈페이지를 통해 상담 신청을 하고, 상담원과 한도 및 금리에 관한 상담을 받은 후 온라인으로 대출 약정까지 비대면으로 신청할 수 있습니다.

이렇게 SBI저축은행의 후순위 아파트 담보대출 상품을 소개해드렸습니다. 아파트를 보유하고 있고 급하게 자금이 필요하신 분들이나 전세 퇴거 자금이 필요하신 분들은 후순위 아파트 담보대출을 통해 필요한 자금을 이용해보실 수 있습니다. 선순위 대출보다는 다소 높은 금리이지만 높은 한도로 이용할 수 있기 때문에 필요에 따라 개인에게 맞는 선택을 하시기 바랍니다.

 

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자주 찾으시는 질문 FAQ

Q1. 후순위 아파트 담보대출은 무엇인가요?

후순위 아파트 담보대출은 이미 주택을 담보로 대출을 받은 상태에서 추가로 자금을 대출받는 방법입니다. 선순위 아파트 담보대출과는 달리 이미 대출을 받은 상태에서 추가로 대출을 받을 수 있으며, 선순위 대출에 비해 금리는 높지만 더 높은 한도를 제공합니다.

Q2. 후순위 아파트 담보대출의 조건은 어떻게 되나요?

후순위 아파트 담보대출을 신청하려면 소득 증빙 가능한 개인이나 사업자여야 합니다. 또한, 아파트나 주상복합 아파트, 아파트형 연립주택을 보유하고 있어야 하며, 신용평점이 430점 이상이어야 합니다. 대출 금리는 5%에서 11%대로 설정되어 있으며, 개인은 아파트 시세의 최대 70%까지 대출이 가능하고, 사업자는 아파트 시세의 최대 95%까지 대출이 가능합니다.

Q3. 후순위 아파트 담보대출은 어떻게 신청하나요?

후순위 아파트 담보대출은 SBI저축은행의 온라인 상담 서비스를 통해 신청할 수 있습니다. SBI저축은행 홈페이지에서 상담 신청을 하고, 상담원과 한도 및 금리에 대해 상담을 받은 후 온라인으로 대출 약정을 신청할 수 있습니다.

Q4. 후순위 아파트 담보대출의 상환 기간과 방법은 어떻게 되나요?

후순위 아파트 담보대출의 상환 기간은 개인 아파트 담보대출은 10년에서 30년까지, 사업자 아파트 담보대출은 5년으로 설정되어 있습니다. 상환 방법은 개인은 원리금 균등분할상환 또는 원금 균등분할상환을 선택할 수 있으며, 사업자는 만기일시상환, 원리금 균등분할상환, 원금 균등분할상환 중 선택할 수 있습니다.