주거안정이 정말 중요한데요 저소득 계층의 입장에서는 비싼 주거비용이 부담이 되기마련입니다. LH전세자금대출 LH전세임대주택 많이들 찾아보시는데요 주로 저소득자, 수급자 등의 취약계층 및 신혼부부, 청년,무주택자 등을 대상으로 정부에서 지원하는 다양한 지원제도가 있습니다.
주거취약계층을 대상으로 LH한국토지주택공사에서는 다양한 주거복지사업을 진행하고 있습니다. 자세하게 내용 알아보도록 하겠습니다.
LH 전세임대주택 (주거취약계층 임대주택)
LH전세자금대출로 찾으시는 것은 바로 이 전세임대사업을 말합니다.
도심 내 저소득계층 등이 생활할 수 있도록 거주를 원하는 주택에 대해 LH에서 전세계약을 체결 후 저렴하게 재임대 하는 방식의 공공임대주택입니다. 이외에도 영구임대, 매입임대가 있습니다.
입주대상
- 쪽방, 고시원, 여인숙, 비닐하우스, 노숙인시설(노숙인 등의 복지 및 자립지원에 관한 법률 제2조제2호), 컨테이너, 움막, pc방, 만화방에 3개월 이상* 거주한 자 및 최저주거기준을 미달하는 주거환경에서 만 18세미만의 자녀와 함께 거주하고 있는 사람 중 거주지 관할 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 주거지원이 필요하다고 인정하는 사람
- * 단, 신청일을 기준으로 최근 1년간 각 시설의 거주기간을 합산하여 산정 가능
- ** 주거급여 주택조사가 실시된 자는 LH로 직접 신청 가능
- 지방검찰청에 신청하여 법무부장관으로부터 주거지원이 필요하다고 인정되어 LH등 사업시행자에 통보된 범죄피해자
대상주택
- 국민주택규모(전용85㎡)이하인 단독〮다가구주택, 다세대〮연립주택, 아파트, 오피스텔(바닥난방, 취사시설, 화장실을 구비하여 주거용으로 이용하는 경우)
- *1인가구는 60㎡이하로 면적제한
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지원금액은 제한이 있을 수 밖에 없습니다. 요즘 주거값을 생각하면 한도가 아쉬운 점이 있긴합니다. 전세금 지원 한도, 거주기간, 소득기준은 아래와 같습니다.
LH전세임대주택 전세금 지원 한도액
- 수도권 9,000만원, 광역시 7,000만원, 그 밖의 지역은 6,000만원
거주기간
- 최장20년 (2년 단위 9회 재계약 가능)
소득기준
- 세대구성원 모두 무주택이고 당해세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 50%이하, 영구임대주택의 입주대상 자산기준*을 충족한 사람*총자산 20,000만원,
월임대료 책정방법
월임대료는 전세지원금 중 임대보증금(전세지원금의 5%)를 제외한 금액에 대해 연 1~2% 이자 해당액으로 책정이 됩니다. 생계의료급여 수급자 및 다자녀인 경우 우대금리 적용이 됩니다. 단 모두 적용 되어도 최저금리는 1%입니다. 전세자금대출 전세임대주택 임대료가 곧 이자 내는 것이다 라고 보시면 되겠습니다. 다만 일반적인 1금융의 최저금리 보다 저렴한 금리로 책정이 되니 부담은 덜 하겠습니다.
전세임대조건-소득기준표
| 구분 | 1인가구 | 2인가구 | 3인가구 | 4인가구 | 5인가구 |
| 50% | 1,322,574 | 2,189,905 | 2,813,449 | 3,113,171 | 3,469,177 |
주거취약계층 임대주택 전세임대 신청방법 안내
| 입주대상 | 신청방법 |
| 기초생활수급자 등 | 주소지 관할 주민센터 혹은 LH 직접신청(상세 내역은 공고문 참조) |
| 신혼부부 | LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에서 공인인증서 로그인 후 신청 |
| 주거취약계층 | 쪽방, 비닐하우스, 고시원, 여인숙, 노숙인시설, 컨테이너 등 거주자는 주소지 관할 주민센터, 범죄피해자는 지방검찰청에 신청 |
| 긴급주거지원 | 지자체 또는 보건복지콜센터(129번)에 긴급복지지원 및 주거지원 신청 |
| 청년 | LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에서 공인인증서 로그인 후 신청 |
| 소년소녀가정 등 | 주소지 관할 읍·면·동 주민센터 또는 시·군·구청에 신청 |
| 부도공공임대 아파트 퇴거자 | 아파트 소재 시·군·구청에 신청 |
자세한 내용은 LH 한국토지주택공사 홈페이지 https://www.lh.or.kr/contents/cont.do 에서 살펴보실 수 있습니다. LH에서 시행하는 주거사업은 많은 분들이 관심을 갖는만큼 경쟁이 상당합니다. 다양한 조건을 취합하여 우선순위가 결정되는 점 참고하시기 바랍니다. 한부모가족, 생계급여수급자, 차상위계층, 장애인, 자녀 가족구성원이 많을수록, 소득이 적을수록, 그 외 자산기준 등 여러가지를 면밀히 체크하는 점 참고하시기 바랍니다. 이상 LH전세자금대출 LH 전세임대주택에 대하여 알아봤습니다.
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