예가람저축은행 부동산 중도금 대출 금리한도 조건 (아파트, 오피스텔, 상가 등)

 

 

안녕하십니까, 여러분. 오늘은 예가람저축은행에서 제공하는 부동산 중도금 대출에 대해 알아보려고 합니다. 부동산을 구매하시려는 분들께는 중도금 대출이 큰 도움이 될 수 있으며, 예가람저축은행에서는 다양한 대출 상품이 있습니다. 아파트, 오피스텔, 상가 등 다양한 유형의 부동산을 대상으로 예가람저축은행 부동산 중도금 대출 상품에 대해 금리와 한도 등 조건 자세히 알아보겠습니다.

 

중도금 대출

중도금 대출은 신규 분양물건(상가, 아파트, 오피스텔 등) 분양계약에서 정해진 중도금을 지원하기 위한 대출 상품입니다. 이 대출 상품은 시행사 및 시공사와 은행이 협약한 기간 내(최대 5년 이내) 대출 기간 동안 연 5.0% ~ 기준금리 + 가산금리로 대출을 진행합니다.

 

 

 

상품 소개

중도금 대출 상품은 다음과 같은 대출 조건이 적용됩니다.

• 대출 대상: 신규 분양물건(상가, 아파트, 오피스텔)을 계약하고 계약금을 지급한 분양계약자
• 대출 한도: 분양가의 60% 이내
• 대출 기간: 시행사 및 시공사와 은행이 협약한 기간내 (최대 5년 이내)
• 대출 금리: 연 5.0% ~ 기준금리 + 가산금리 (시행 및 시공사와 은행이 협약한 금리)
• 상환 방법: 만기일시상환
• 준비 서류: 연소득증빙서류, 주민등록등본, 주민등록초본, 분양계약서, 사업자등록등록증(필요시) 및 기타 은행에서 요청한 서류

 

 

 

또한, 대출금 5천만원까지는 인지세 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출 금액별로 수입인지 비용이 차등 부과됩니다. 인지세 비용은 대출 금액의 50%를 고객과 저축은행이 부담합니다.

중도금 대출의 대출 이자율은 대출 실행시 결정한 금리가 약정 기간 동안 동일하게 적용되는 고정 금리와 기준금리 + 가산금리 (시행 및 시공사와 은행이 협약한 금리)로 적용되는 변동 금리가 있습니다. 이자의 부과 시기는 만기 일시 상환 방식을 사용하며, 원금은 만기일에 일시상환하고 이자는 매월 상환일에 후취됩니다.

 

 

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연체이자율

연체이자율(지연 배상금율)은 약정 이자율에 연체 가산 이자율 연 3%를 가산하여 적용합니다. 단, 법정 최고 금리를 초과할 수 없습니다. 연체시에는 약정 금리와 연체 가산 이자율을 합한 금리가 적용됩니다.

 

 

 

예를 들어, A 사례에서는 약정금리 5.0%와 연체가산이자율 3.0%를 합한 연체이자율 8.0%가 적용됩니다. B 사례에서는 약정금리 20.0%와 연체가산이자율 3.0%를 합한 연체이자율이 20.0%로 법정 최고 금리를 초과하지 않도록 적용됩니다.

 

 

예가람저축은행에서취급하고 있는 부동산 중도금 대출은 다양한 유형의 부동산을 대상으로 진행가능하기 때문에 목적에 따라 신규분양 중도금 납부가 필요하신 분들은 이 대출 상품을 고려해보시기 바랍니다. 또한 대출 금액 개인에 따라 금리와 한도가 다르게 적용되는 만큼 이자 부담이 얼마나 되는지 체크해보고, 상환능력에 맞게끔 진행하시기 바랍니다. 과도한 대출은 고통이 될 수 있습니다. 자세한 사항은 해당 은행에 문의해 정확한 내용 안내 받으시기 바랍니다