보금자리론 대출자격 금리 한도 신청방법

 

 

<표제> 보금자리론 대출자격, 금리, 한도, 신청방법 알아보기

아파트를 구매할 때 주택담보 대출 계획을 많이 세우시는데요. 일반적인 주택담모대출은 현재 소득이나 주택 소유 여부와 같은 여러가지 상황에 따라 대출 가능 여부가 달라지고 상품에 따라 원하는 한도 만큼 대출 실행이 안될 수 도 있습니다. 또한 현재와 같은 금리인상 시기에는 대출 이자 부담도 커지고 있습니다.

때문에 가장 좋은 아파트 매매 대출은 보금자리론과 내 집마련 디딤돌대출입니다. 두 대출 상품 모두 정부에서 지원하는 대출로 2%대의 매우매우 저렴한 금리로 대출을 해주고 있습니다.

 

보금자리론 대출 종류

 

보금자리론 대출은 u-보금자리론, 아낌e보금자리론, t-보금자리론 총 3가지 종류가 있습니다.

1. u-보금자리론: 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론
2. 아낌e보금자리론: 대출거래약정 및 근저당권설정 등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴
3. t-보금자리론: 은행에 방문해서 직접 신청하는 보금자리론

보금자리론 대출 자격

보금자리론 대출은 신청 후 대출 승인까지 최대 40일정도 소요됩니다. 때문에 대출이 필요한 상황을 미리 확인하셔서 신청하시는 것이 중요합니다. 아래 보금자리론 대출자격을 확인하시고 필요하신 시기에 맞춰 신청하시길 바라겠습니다.

 

1. 대출 신청 불가한 신용정보 목록

1. 연체 및 대위변제, 대지금, 부도, 관련인 정보
2. 금융질서문란정보, 공공정보
3. 신용회복지원 신청 및 등록정보

2. 신혼가구

신혼가구의 경우 부부합산 연소득 8,500만원 이하이면 대출 신청이 가능합니다. 단, 주택 면적이 수도권의 경우 전용 85㎡ 이하여야 하며, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 전용 100㎡ 이하여야 합니다.

 

3. 다자녀 가구

미성년 자녀가 1명인 경우 부부합산 연소득 최대 8,000만원 이하까지 대출 신청 가능

미성년 자녀가 2명인 경우 부부합산 연소득 최대 9,000만원 이하까지 대출 신청 가능

미성년 자녀가 3명인 경우 부부합산 연소득 최대 10,000만원 이하까지 대출 신청 가능

보금자리론 대출 금리 및 한도

보금자리론 대출의 금리는 위 표에서 보시는 것처럼 대출을 받는 날부터 만기까지 고정금리입니다. 다만, 대출금리에서 우대금리가 가능한 조건들이 있습니다.

 

우대금리

한부모 가구나 장애인 가구, 다문화 가구, 다자녀 가구는 각 항목별 0.4%씩 우대금리가 적용됩니다. 신혼가구의 경우 0.2% 우대금리가 적용됩니다.

보금자리론 대출 신청방법

보금자리론은 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 u-보금자리론과 은행 방문을 통해 직접 신청하는 t-보금자리론, 그리고 대출거래약정 및 근저당권 설정 등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론보다 금리가 저렴한 아낌e보금자리론으로 나뉩니다.

보금자리론 신청을 위해서는 주택 구입 전에 신청을 해야합니다. 소유권이전 등기를 하기 전에 신청하셔야하며, 소유권이전 등기를 한 경우에는 등기일로부터 3개월 이내에 신청이 가능합니다.

신청을 위해 필요한 서류는 배우자 신분증, 배우자용 정보제공동의서, 주민등록등본, 가족관계증명원, 소득증빙 및 재직확인 서류, 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본, 임대차계약서 사본 등이 필요합니다.

위와 같은 보금자리론의 대출자격, 금리, 한도, 신청방법 등을 고려하여 주택 구매를 위한 대출을 신청하시면 도움이 될 것입니다.

 

 

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자주 물으시는 질문

보금자리론 대출은 어떤 종류가 있나요?

보금자리론 대출은 u-보금자리론, 아낌e보금자리론, t-보금자리론 3가지 종류가 있습니다.

보금자리론 대출의 자격은 어떻게 되나요?

보금자리론 대출을 신청하려면 신용정보 목록, 신혼가구, 다자녀 가구 등의 자격 요건을 충족해야 합니다.

보금자리론 대출의 금리와 대출 한도는 어떻게 되나요?

보금자리론 대출의 금리는 고정금리로 적용되며, 우대금리가 적용 가능합니다. 대출 한도는 개인의 상황에 따라 다르므로 신청 시 확인하셔야 합니다.